איטום גגות מרוצפים ומרפסות

איטום גגות מרוצפים ומרפסות: למה זה כל כך חשוב ואיך לשמור על הבית יבש ובטוח?

דמיינו שהבית שלכם הוא ספינה גדולה. כדי שהספינה לא תשקע, היא צריכה להיות אטומה היטב מכל הכיוונים כדי שהמים לא יחדרו פנימה. בדומה לזה, הבית שלנו צריך להיות אטום היטב כדי למנוע ממים, בעיקר מי גשמים, לחדור פנימה ולגרום נזק. חלקים חשובים בבית שצריכים להיות אטומים היטב הם הגג, ובמיוחד גגות שיש עליהם ריצוף (למשל, גגות שטוחים שמשמשים כמרפסת או גגות מעל חדרי מגורים שגם הם מרוצפים), וכן מרפסות פתוחות שחשופות לגשם ולשמש.

גגות מרוצפים ומרפסות הם מקומות נהדרים לשבת בחוץ, לשחק או סתם ליהנות מהאוויר הצח. אבל בגלל שיש עליהם ריצוף, הם קצת שונים מגגות רגילים (כמו גגות רעפים או גגות עם יריעות ביטומניות חשופות). המבנה של הריצוף והחומר שבינו לבין האריחים (שנקרא "רובה") יוצרים אתגרים מיוחדים בכל מה שקשור לאיטום.

מאמר זה יסביר לכם בפשטות למה חשוב לאטום גגות מרוצפים ומרפסות, מה קורה כשזה לא נעשה נכון, איך מזהים בעיות איטום ואיך מטפלים בהן כמו שצריך. חשוב לזכור שטיפול נכון ובזמן יכול לחסוך הרבה כאב ראש והוצאות בעתיד.

למה גגות מרוצפים ומרפסות צריכים איטום מיוחד?

במבט ראשון, גג מרוצף או מרפסת נראים כמו משטח יבש ובטוח. הריצוף יפה וחזק, והוא בהחלט מגן על המשטח מתחתיו בפני שחיקה והליכה. אבל יש כמה דברים שהופכים אותם לרגישים יותר לחדירת מים מאשר סתם קיר או גג רגיל:

• הרובה בין האריחים: האריחים עצמם בדרך כלל לא מחדירים מים, אבל הרווחים הדקים ביניהם ממולאים בחומר שנקרא רובה. הרובה יכולה להתייבש, להיסדק, להתפורר או פשוט להיות נקבובית ולא אטומה לגמרי. כל סדק קטן או נקבובית ברובה הם כמו דלת קטנה שדרכה מים יכולים לחלחל מטה.
• סדקים בריצוף או מתחתיו: עם הזמן, בגלל שינויי טמפרטורה, תזוזות קלות של המבנה או שקיעה של המילוי מתחת לריצוף, עלולים להיווצר סדקים באריחים עצמם או בחומר שמתחתיהם. סדקים כאלה הם כמובן דרך ישירה למים לחדור.
• נקודות תורפה: יש מקומות שבהם האיטום חשוב במיוחד והם רגישים יותר לנזילות. למשל, מסביב למעקות, עמודים, פתחי ניקוז (היכן שהמים מתנקזים החוצה), בחיבורים בין הרצפה לקיר, ובכל מקום שבו חודר משהו דרך הרצפה או הגג (כמו צינור או אנטנה).
• כמויות מים גדולות: מרפסות וגגות שטוחים חשופים ישירות לגשם. כשיורד גשם חזק, מצטברת על המשטח כמות גדולה של מים. אם מערכת הניקוז לא עובדת טוב או שהאיטום חלש, כל המים האלה מנסים למצוא את הדרך הקלה ביותר לחדור מטה.

כל הסיבות הללו הופכות את איטום הגגות המרוצפים והמרפסות למשימה מורכבת יותר מאשר איטום משטחים אחרים, ודורשת פתרונות מיוחדים וידע מקצועי.

מה קורה כשגג מרוצף או מרפסת לא אטומים טוב?

כמו שאמרנו, מים שחודרים לתוך מבנה הבית דרך גג או מרפסת לא אטומים גורמים לנזק רב. זה לא רק קצת רטיבות שחולפת, אלא נזק מתמשך שרק הולך ומחמיר עם הזמן. הנה כמה דברים רעים שיכולים לקרות:

כתמי רטיבות ועובש

הסימן הראשון והבולט ביותר לנזילת מים הוא הופעת כתמי רטיבות על התקרה או הקירות מתחת לגג או למרפסת הבעייתיים. בהתחלה זה יכול להיות כתם קטן וכהה, אבל עם הזמן הוא גדל. באזורים רטובים, נוצרות גם פטריות עובש שחורות או ירוקות. עובש לא רק נראה לא יפה, הוא גם יכול להיות מסוכן לבריאות, במיוחד לאנשים עם בעיות נשימה או אלרגיות. הריח של עובש הוא לרוב ריח "מעופש" או "לחות", שמצביע על כך שיש בעיית רטיבות כרונית.

קילופי צבע וטיח

המים שחודרים מתחת לשכבת הטיח או הצבע על התקרה והקירות גורמים להם להתנפח ולהתקלף. זה כמו שבגד רטוב מאוד נדבק לגוף ומרגיש כבד – המים מפרידים את חומרי הגימור מהקיר עצמו. התוצאה היא קירות ותקרות שנראים מוזנחים ודורשים תיקון וצביעה מחדש.

נזק למבנה

זה אולי נשמע מפחיד, אבל רטיבות מתמשכת עלולה לגרום נזק של ממש לחלקי המבנה של הבית. קורות עץ עלולות להירקב, מתכות יכולות להחליד (למשל, מוטות ברזל בתוך הבטון), ובטון יכול להתפורר. זה קורה לאט לאט, אבל לאורך שנים זה יכול לפגוע ביציבות ובחוזק של הבית. תיקון נזקים מבניים הוא לרוב מורכב ויקר הרבה יותר מתיקון בעיית האיטום עצמה.

קצר חשמלי

במקרים חמורים, אם מים חודרים לאזורים בהם עוברים חוטי חשמל, זה עלול לגרום לקצר חשמלי ואפילו לשריפה. זו סכנה של ממש לבטיחות דיירי הבית.

עלייה בחשבון החשמל

בית רטוב הוא גם בית קשה יותר לחימום או קירור. הלחות באוויר גורמת למזגן או לרדיאטור לעבוד קשה יותר כדי להגיע לטמפרטורה הרצויה. זה אומר שצריכת החשמל עולה, והחשבונות מתנפחים.

כפי שאתם רואים, בעיית איטום קטנה יכולה להפוך לבעיה גדולה ומסוכנת אם לא מטפלים בה בזמן. לכן, חשוב מאוד להיות ערניים ולטפל בבעיות איטום מיד כשמגלים אותן.

אם אתם מזהים סימני רטיבות או נזילות בבית, במיוחד על קירות או תקרות שנמצאים מתחת לגג מרוצף או למרפסת, אל תחכו. זה הזמן לחשוב על איטום גגות או מרפסות מקצועי.

איך מזהים בעיות איטום? סימנים שכדאי לשים לב אליהם

איך תדעו אם יש לכם בעיית איטום בגג המרוצף או במרפסת? יש כמה סימנים ברורים:

• כתמי רטיבות או עובש: כאמור, אלה הסימנים הכי נפוצים. חפשו אותם בתקרות או בקירות שנמצאים מתחת לאזורים המרוצפים.
• קילופי צבע או טיח: גם זה סימן ברור שהמים מפרידים את חומרי הגימור מהקיר.
• ריח לחות או עובש: לפעמים מרגישים את הריח הלא נעים לפני שרואים את הכתמים הגדולים.
• אריחים רופפים או שבורים: אם חלק מהאריחים במרפסת או בגג המרוצף זזים, שבורים או נשמעים "חלולים" כשדורכים עליהם, זה יכול להצביע על כך שיש מים מתחתם או שהבסיס נפגע.
• רובה חסרה, מתפוררת או סדוקה: בדקו את הרווחים בין האריחים. אם הרובה חסרה בחלקים, סדוקה או פשוט נראית יבשה מאוד ומתפוררת במגע, זו נקודת חדירה פוטנציאלית למים.
• מים עומדים על המשטח: אחרי גשם, המים אמורים להתנקז במהירות דרך פתחי הניקוז. אם המים עומדים על המשטח לאורך זמן (אפילו שעות אחרי שהגשם הפסיק), זה יכול להעיד על בעיה במערכת הניקוז או שהמשטח לא מפולס נכון, מה שמגביר את הסיכויים לחדירת מים.
• נזילות גלויות בזמן גשם: במקרים חמורים, בזמן גשם חזק ממש רואים טיפות מים מטפטפות מהתקרה מתחת למרפסת או לגג המרוצף.

אם זיהיתם אחד או יותר מהסימנים האלה, חשוב לפעול במהירות ולא לחכות לגשם הבא.

תהליך איטום גג מרוצף או מרפסת – איך זה עובד?

תהליך האיטום בגגות מרוצפים ומרפסות הוא לא תמיד פשוט כמו למרוח שכבה של חומר איטום מעל הריצוף. לרוב, כדי לבצע איטום יעיל ועמיד לאורך זמן, יש צורך בטיפול עמוק יותר. הנה השלבים העיקריים בתהליך מקצועי:

שלב 1: בדיקה יסודית ואבחון הבעיה

לפני שמתחילים לעבוד, חשוב להבין בדיוק מאיפה המים חודרים ולמה. בעל מקצוע מנוסה יבדוק את כל המשטח, יחפש סדקים ברובה ובאריחים, יבדוק את נקודות החיבור לקירות, למעקות ולפתחי הניקוז. לעיתים, נדרשת "הצפה" מבוקרת של המשטח (ממלאים אותו במים לגובה מסוים ומשאירים לכמה שעות) כדי לראות היכן מופיעות הנזילות מתחת. אבחון נכון הוא חיוני כדי לבחור את שיטת האיטום המתאימה ביותר.

שלב 2: הכנת השטח וניקוי

זהו שלב קריטי שאין לדלג עליו. כדי שכל חומר איטום יעבוד כמו שצריך, הוא חייב להתחבר למשטח נקי ויבש. השלב הזה כולל:

• ניקוי יסודי: מסירים לכלוך, אבק, עלים, אבנים קטנות וכל דבר אחר שנמצא על המשטח.
• הסרת חומרים פגומים: מסירים רובה ישנה ומתפוררת, אריחים שבורים או רופפים, ושאר חומרים שלא יאפשרו לאיטום להיצמד היטב.
• שטיפה: שוטפים את המשטח בלחץ מים (לפעמים עם חומרים מיוחדים) כדי להסיר לכלוך עיקש.
• ייבוש: חשוב מאוד שהמשטח יהיה יבש לחלוטין לפני שמיישמים את חומרי האיטום. לפעמים זה לוקח כמה ימים, תלוי במזג האוויר וברמת הלחות.

שלב 3: תיקונים ראשוניים (במידת הצורך)

לפני יישום שכבת האיטום העיקרית, מטפלים בבעיות נקודתיות:

• מילוי סדקים: סדקים גדולים יותר באריחים או במשטח מתחתם ממולאים בחומרים מתאימים.
• תיקון או החלפת אריחים: אריחים שבורים או כאלה שלא ניתן להדביק מחדש בצורה בטוחה – מוחלפים.
• חידוש רובה: הרווחים בין האריחים ממולאים מחדש ברובה איכותית וגמישה יותר, לעיתים עם חומרים שמונעים חדירת מים.

שלב 4: יישום שכבת האיטום העיקרית

זהו לב העניין. שיטת האיטום וחומרי האיטום נבחרים בהתאם לסוג המשטח, מצבו, והמלצת בעל המקצוע. ישנן שיטות שונות, כמו:

• איטום על הריצוף: שיטה זו פחות מומלצת בדרך כלל כפתרון קבוע, שכן היא עלולה לגרום לאריחים להתנתק בעתיד. לעיתים משתמשים בה כפתרון זמני או במקרים מאוד ספציפיים, תוך שימוש בחומרים שקופים או מיוחדים שלא פוגעים במראה הריצוף.
• איטום מתחת לריצוף (השיטה המומלצת בדרך כלל): בשיטה זו מרימים את הריצוף הקיים, מכינים את המשטח שמתחתיו (פנל בטון או חומר מילוי), מיישמים עליו שכבת איטום חזקה ועמידה (למשל, יריעות ביטומניות, חומרים פולימריים מיוחדים, או חומרים צמנטיים גמישים), ולבסוף מרצפים מחדש. זוהי שיטה יעילה מאוד אך גם יקרה ומורכבת יותר.
• איטום באמצעות הזרקות: במקרים מסוימים, כשמקור הנזילה הוא סדקים ברובה או מתחתיה, ניתן להזריק חומרים מיוחדים (למשל, חומרים פוליאוריטניים) לתוך הסדקים או הרווחים כדי לאטום אותם מבפנים. שיטה זו יכולה להיות פחות הרסנית אך לא תמיד מתאימה לכל בעיה.
• יישום חומר איטום גמיש על הרובה: ישנם חומרים איטום שפותחו במיוחד ליישום על הרובה הקיימת, החודרים לתוכה ואוטמים אותה מבפנים. זו שיטה פחות פולשנית, אך יעילותה תלויה מאוד במצב הרובה וסוג החומר.

החומרים המשמשים לאיטום יכולים להיות מגוונים, כמו חומרים ביטומניים (זפת, יריעות ביטומניות), חומרים פולימריים (המבוססים על פלסטיק גמיש), חומרים צמנטיים גמישים (המבוססים על מלט וחומרים נוספים), או חומרים שקופים ייעודיים.

שלב 5: איטום נקודות קריטיות וחיבורים

לאחר יישום שכבת האיטום העיקרית, חשוב מאוד לאטום היטב את כל הנקודות שציינו קודם כרגישות: החיבורים בין הרצפה לקירות (נקרא גם "רולקה"), מסביב לפתחי ניקוז, מסביב לעמודים, מעקות וכל דבר אחר שחודר דרך המשטח. באזורים אלה משתמשים לעיתים בחומרי איטום גמישים במיוחד או בסרטי איטום מיוחדים.

שלב 6: בדיקת הצפה (אם רלוונטי לשיטה)

אחרי שהאיטום התייבש לחלוטין (זמן הייבוש משתנה בהתאם לחומרים ולמזג האוויר), מבצעים לעיתים בדיקת הצפה נוספת. ממלאים את המשטח במים ומשאירים אותו מוצף לזמן מוגדר כדי לוודא שאין יותר נזילות מתחת. אם הבדיקה מצליחה, סימן שהאיטום בוצע כראוי.

שלב 7: גימור וריצוף מחדש (אם הריצוף הורם)

אם האיטום בוצע מתחת לריצוף, השלב האחרון הוא החזרת הריצוף למקומו או ריצוף חדש. גם כאן חשוב להשתמש ברובה איכותית ואטומה.

שיטות וחומרים נפוצים לאיטום – בטבלה פשוטה

הנה טבלה שמסכמת כמה שיטות נפוצות לאיטום גגות מרוצפים ומרפסות, בצורה פשוטה:

הבחירה בשיטה ובחומר המתאימים תלויה באבחון הנכון של בעיית האיטום ובמצב המשטח. תמיד כדאי להתייעץ עם בעל מקצוע.

תחזוקה שוטפת – איך שומרים על האיטום לאורך זמן?

גם אחרי שביצעתם איטום מקצועי ויסודי, חשוב לזכור שהזמן ומזג האוויר יכולים להשפיע על כל חומר. כדי לשמור על האיטום יעיל לאורך שנים רבות ככל האפשר, כדאי לבצע כמה פעולות תחזוקה פשוטות:

• ניקוי קבוע: נקו את המרפסת או הגג המרוצף באופן קבוע. הסירו עלים, אדמה, לשלשת ציפורים וכל לכלוך שיכול לחסום את פתחי הניקוז או להחזיק לחות על המשטח.
• בדיקת פתחי ניקוז: ודאו שפתחי הניקוז תמיד פתוחים ונקיים ושמים זורמים דרכם בחופשיות בזמן גשם. עלים או לכלוך יכולים לחסום אותם ולגרום למים לעמוד על המשטח.
• בדיקת רובה ואריחים: פעם בכמה זמן, עברו על המרפסת ובדקו את הרובה בין האריחים ואת האריחים עצמם. אם אתם רואים רובה חסרה, סדוקה או מתפוררת, או אריח רופף או שבור, טפלו בזה במהירות. מילוי רובה מחדש או החלפת אריח הם לרוב פעולות פשוטות יחסית שיכולות למנוע נזילה גדולה יותר.
• בדיקת חיבורים: בדקו את החיבורים בין הרצפה לקירות, מסביב למעקות ולכל עמוד או עצם שחודר דרך המשטח. ודאו שחומר האיטום בנקודות אלה עדיין שלם ולא סדוק או מתנתק.
• תיקון מיידי של בעיות קטנות: אם זיהיתם בעיה קטנה (סדק קטן ברובה, אריח רופף), אל תדחו את הטיפול בה. תיקון מהיר של בעיה קטנה מונע ממנה להפוך לבעיה גדולה ויקרה יותר לתיקון.

תחזוקה שוטפת דומה לצחצוח שיניים – היא מונעת בעיות גדולות ויקרות בעתיד.

מתי כדאי לפנות למקצוענים?

בעיות איטום בגגות מרוצפים ומרפסות יכולות להיות מורכבות. למרות שאפשר לבצע בעצמנו פעולות תחזוקה קטנות (כמו ניקוי או מילוי רובה בסיסי), במקרים רבים, ובמיוחד כשכבר יש סימני נזילה ברורים, מומלץ מאוד לפנות לבעלי מקצוע המתמחים באיטום.

למה כדאי להיעזר במקצוענים?

• אבחון מדויק: בעל מקצוע מנוסה יידע לאבחן בדיוק את מקור הבעיה ומה גרם לה. זה קריטי כדי לבחור את פתרון האיטום הנכון והיעיל ביותר.
• ידע בחומרים ושיטות: יש מגוון רחב של חומרי איטום ושיטות יישום. מקצוען יידע לבחור את החומרים המתאימים ביותר למצב הספציפי שלכם ולבצע את העבודה בשיטה הנכונה.
• ביצוע עבודה איכותית: עבודת איטום דורשת דיוק והקפדה על פרטים. יישום לא נכון של חומר האיטום או דילוג על שלבי הכנה יכולים לגרום לכישלון האיטום ושהמים ימשיכו לחדור.
• ציוד מתאים: לאנשי מקצוע יש את הכלים והציוד הנדרשים לביצוע העבודה בצורה יעילה ובטוחה (למשל, ציוד להרמת ריצוף, מכשירים לבדיקת לחות, ציוד בטיחות לעבודה בגובה).
• אחריות: חברה מקצועית לרוב תיתן לכם אחריות על עבודת האיטום. זה נותן לכם שקט נפשי לדעת שאם הבעיה תחזור בטווח זמן מסוים, היא תתוקן.
• חיסכון בזמן ובעלויות: למרות שעלות השירות המקצועי נראית בהתחלה גבוהה יותר מניסיון לעשות זאת לבד, היא לרוב חוסכת לכם זמן רב, טעויות יקרות, והצורך בתיקונים חוזרים ונשנים בעתיד.

אל תחכו שהבעיה תחמיר ותגרום לנזקים גדולים יותר. אם אתם חושדים בבעיית איטום, מומלץ לפנות בהקדם לבעל מקצוע בתחום האיטום כדי שיאבחן את המצב ויציע פתרון.

סיכום: גג ומרפסת אטומים – בית יבש, בריא ובטוח

גגות מרוצפים ומרפסות הם חלקים חשובים בבית שלנו, והם מוסיפים לנו מקום נעים לשהות בו בחוץ. אבל בגלל החשיפה שלהם לגשם ולשמש והמבנה המרוצף שלהם, הם דורשים התייחסות מיוחדת בכל מה שקשור לאיטום.

ראינו שנזילות מגגות מרוצפים ומרפסות עלולות לגרום לנזקים רבים, החל מכתמי רטיבות ועובש לא נעימים, דרך קילופי צבע וטיח, ועד לפגיעה במבנה הבית ואפילו סכנות בטיחותיות כמו קצר חשמלי.

הבנו שזיהוי מוקדם של סימני בעיה (כתמים, ריחות, רובה סדוקה) ותחזוקה שוטפת (ניקוי, בדיקה, תיקון מהיר של בעיות קטנות) הם חשובים מאוד לשמירה על האיטום.

ולבסוף, למדנו שכשכבר יש בעיית נזילה, הפתרון היעיל והעמיד ביותר הוא לרוב לפנות לבעלי מקצוע המתמחים באיטום גגות מרוצפים ומרפסות. הם ידעו לאבחן נכון את הבעיה, לבחור את השיטה והחומרים המתאימים, ולבצע את העבודה בצורה איכותית ומקצועית.

השקעה באיטום נכון של הגגות המרוצפים והמרפסות היא השקעה בבריאות ובבטיחות של הבית שלכם ושל בני המשפחה. היא מונעת נזקים עתידיים יקרים ומבטיחה שהבית שלכם יישאר יבש, נעים ובטוח לאורך שנים רבות.

למידע נוסף על שירותי איטום מגוונים ולייעוץ מקצועי, אל תהססו לפנות.